Een rij serverracks in een datacentergang

Colocatie in Amsterdam snel geregeld en voor de beste prijs in Tier 3-datacenters

Minder dan 10 procent van de ruimte in Amsterdam is vrij, en tot 2035 komen er geen nieuwe grote datacenters bij. We weten welke zaal nog plek heeft.

Vertel wat je nodig hebt Vraag een gesprek aan

Onafhankelijk adviseur, kosteloos voor jou: het datacenter betaalt ons. Je tekent rechtstreeks bij Digital Realty, NorthC of een ander datacenter in Amsterdam.

Antwoord binnen één werkdag

Hoe het werkt

1Jij stuurt je eisen: racks, stroom, connectiviteit en planning.
2Wij ontwerpen en onderhandelen: eerst de beste technische oplossing voor je workload, dan de beste deal die er bij het datacenter in zit.
3Jij tekent bij het datacenter: hun contract, hun factuur. Zij betalen ons, jij niet.

Antwoord binnen één werkdag.Bekijk het hele proces

Onze partners

Waarom een adviseur

Een rack in Amsterdam regelen, anno 2026.

Minder dan 10% ruimte vrij

De leegstand op de Amsterdamse colocatiemarkt ligt tussen 6,5 en 9,4 procent, tegen 24 procent vijf jaar eerder. In het eerste kwartaal van 2025 lagen de huren 18 procent hoger dan een jaar daarvoor. Welke datazaal nog plek heeft, verandert per kwartaal.

Ruimte

Geen nieuwbouw tot 2035

Sinds juni 2025 staat de gemeente geen nieuwe grote datacenters meer toe, en ook geen uitbreiding van bestaande, op een enkele uitzondering na. Tot 2035 maakt ze er geen netruimte voor vrij. TenneT heeft in grote delen van Noord-Holland pas tussen 2031 en 2036 weer netcapaciteit voor nieuwe grootverbruikers. Het aanbod bestaat uit de datazalen die er nu staan.

Stroom

Een offerte begint met een briefing

Een datacenter baseert de prijs op het aantal racks, kW per rack, redundantie, carriers en een startdatum. Wij sturen die briefing naar een vaste accountmanager bij wie we zelf ook inkopen, zodat je eerste gesprek over de prijs en de zaal gaat, niet over wie je bent.

Toegang

Kosteloos voor jou

Digital Realty en NorthC hebben partnerprogramma’s die adviseurs een aanbrengvergoeding betalen. Je tekent het contract van het datacenter en krijgt hun factuur. Wij sturen je nooit een factuur en zetten er nooit een marge op.

Kosten

Bronnen: CBRE en JLL (leegstand en huur), TenneT (stroomnet), PropertyNL en Computable (de gemeentelijke besluiten van 2025). Cijfers en links vind je in de notitie Capaciteit in Amsterdam in 2026.

Voor wie

Wie we plaatsen, van één rack tot een eigen suite.

Alleen eigen ruimte. Zoek je serverhousing voor 1U, een half rack of een gedeeld rack, dan noemen we een partij die dat goed doet.

Hoster, SaaS of MSP die de zaal ontgroeit

Je volgende racks vragen meer kW dan je datazaal kan leveren, of je carriers zitten in een ander gebouw. We vinden een zaal waar het vermogen vrij is en sturen de cross-connects en IX-poorten mee met de ruimteaanvraag. De racks voor Serverside.com, bij Digital Realty in Schiphol-Rijk en bij Nikhef, kopen we op dezelfde manier in.

Colocatie met eigen racks

Bedrijf dat de eigen serverruimte opheft

Een kantoorverhuizing, de verzekeraar of de stroomrekening heeft de serverruimte op de agenda gezet. We zetten een rack in Amsterdam af tegen wat die ruimte nu kost: stroom, koeling, UPS-onderhoud en vloeroppervlak. Je houdt je eigen sleutels, en remote hands wisselt schijven en herstart servers, dag en nacht.

Colocatie in Amsterdam

Een cage of suite, vanaf vier racks

Een cage is je eigen afgebakende vloer met een eigen toegangslijst in een gedeelde datazaal. Een suite heeft daarbij muren en een deur. Onder vier racks kost een cage meer dan hij oplevert. Vanaf vier racks onderhandelen we over het vermogensblok waar je in doorgroeit, voordat je tekent.

Cages en suites in Amsterdam

Een tweede locatie voor disaster recovery

Productie blijft waar die staat: in Londen, in Rotterdam of in je eigen serverruimte. De replica gaat naar een datazaal met een andere voeding en een andere glasvezelroute, ver genoeg om hetzelfde incident te overleven en dichtbij genoeg dat replicatie werkt. We dimensioneren racks, vermogen en cross-connects voor de dag dat je overschakelt.

Disaster recovery in Amsterdam

GPU-racks van 20 tot 70 kW

NVIDIA geeft voor een DGX B200 met acht GPU’s 14,3 kW op, dus één node vult al een luchtgekoeld rack. Daarboven kies je een datazaal: we vinden er een die je dichtheid kan koelen, zo nodig met vloeistof, en laten het vermogen reserveren voordat de hardware er is.

GPU-colocatie in Amsterdam

Peering op AMS-IX en NL-ix

Je draait je eigen ASN en wilt de exchanges en je carriers op één cross-connect afstand. We plaatsen je in een gebouw waar AMS-IX en NL-ix allebei zitten, dimensioneren de poorten en cross-connects en noemen de carriers die de moeite waard zijn. Het netwerk dat we voor Serverside.com draaien, peert op NL-ix en vijf andere Nederlandse exchanges.

AMS-IX-colocatie en cross-connects

Kom je uit een andere stad? Per stad een pagina over de reis, de latency en wanneer je beter kunt blijven waar je zit: Rotterdam · Utrecht · Eindhoven · Antwerpen · Düsseldorf · Londen

Waarom Amsterdam

Een van de best verbonden steden ter wereld, met vier markten binnen 11 ms.

Londen · Frankfurt · Parijs: 7, 8 en 11 ms round-trip over een carrierverbinding, en de rest van de Benelux ligt nog dichterbij. Vanaf één locatie bedien je het VK, Duitsland, Frankrijk en de Lage Landen. Een tweede locatie wordt dan een keuze in plaats van een noodzaak.
AMS-IX · NL-ix · 170+ carriers: Een van de grootste exchanges ter wereld, met 15 Tbps en ruim 900 netwerken, een tweede exchange ernaast, en alleen al op de campus van Science Park ruim 170 carriers. Elk daarvan bereik je met een cross-connect in het gebouw, en dat houdt de prijzen voor transit en IP scherp.
EU-soevereiniteit: Je tekent met de in de EU geregistreerde vennootschap van het datacenter, en je data staat op hardware die je zelf bezit, in een datazaal in de EU, met de sleutels van je rack in eigen hand. Wil je ook een aanbieder in Europese handen, dan kan dat bij NorthC en anderen. Datacenters, carriers en engineers werken zonder moeite in het Engels; Nederland staat bovenaan de EF English Proficiency Index. Voor Britse en Amerikaanse teams die een EU-vestiging zonder taalbarrière zoeken, is dit de gangbare keuze.
Krappe markt, toch plek: Nieuwbouw is aan banden gelegd en veel datazalen zitten vol of bijna vol. De meeste projecten vinden toch een plek bij Digital Realty, Equinix, NorthC of een van de andere aanbieders, als je weet welke zaal nu capaciteit vrij heeft en wat ervoor nodig is om die te krijgen. Dat zoeken we uit voordat je een offerte ziet.

Satellietkaart van Noordwest-Europa met de round-trip latency vanaf Amsterdam, gemeten over carrierverbindingen

Datacenters waar we mee werken

Digital Realty, NorthC en de andere datacenters in Amsterdam.

We plaatsen klanten bij datacenters zoals Digital Realty en NorthC, op de locatie die bij de workload past. We zijn van geen van hen afhankelijk. Het datacenter betaalt ons een vergoeding, en je contract, factuur en SLA lopen rechtstreeks via het datacenter.

Science Park, Schiphol-Rijk, Amsterdam-Zuidoost

Meerdere campussen en aanbieders, elk met een eigen maximaal vermogen per rack, een eigen mix van carriers en eigen beschikbaarheid. We vertellen je welke past en waarom.

3–70 kW per rack

Van standaard luchtgekoelde datazalen tot vloeistofgekoelde GPU-racks. We rekenen met de apparatuur die je draait, niet met een getal uit een brochure.

Direct naar AMS-IX, NL-ix en Nikhef

IX-poorten en cross-connects bestel je in het gebouw, en dark fiber naar Nikhef kan vanaf elk cluster. Je eigen carriers, je eigen IP-ruimte.

Eigen racks, cages, suites

Eigen contract, eigen sleutels, eigen kW-commit.

Afhankelijk van aanbieder en locatie beschikken de datacenters over

ISO 27001 · ISO 9001 · ISO 14001 · ISO 50001 · SOC 1 / 2 / 3 · PCI-DSS

Hoe het werkt

Vier stappen naar de beste deal, zonder marge.

Stap 01Vertel wat je nodig hebtRacks, kW per rack, redundantie, connectiviteit en planning. Vijf minuten werk.
Stap 02Wij ontwerpen en onderhandelenAantal racks, kW, connectiviteit, campus en een richtprijs leggen we vast voordat het datacenter iets ziet, zodat de scope halverwege niet verschuift. Heb je geen colocatie nodig, dan zeggen we dat.
Stap 03Wij regelen de introductieWe kiezen de accountmanager die projecten van jouw omvang begeleidt, en die krijgt van ons de volledige briefing. Eisen en verwachtingen liggen vóór het eerste gesprek vast, zodat je de beste voorwaarden en de kortste levertijd krijgt.
Stap 04Jij tekent bij het datacenterRechtstreeks. Wij blijven je technische aanspreekpunt zolang je dat wilt.

Bekijk het hele proces

Wie we zijn

Engineers die hier zelf productie draaien.

Onze focus ligt op Amsterdam. We hebben hier zelf racks staan en kennen de datazalen, de carriers en de accountmanagers. Heb je daarnaast een andere markt nodig? Vraag het, dan helpen we je daar ook.

We zijn geen makelaars. Ons team draait productie-infrastructuur in deze gebouwen: Jesse Schokker runt Serverside.com, een bare-metal cloud in zeven steden, en het netwerk achter Host Havoc.

Daardoor weten we wat een cross-connect kost, welke datazaal nog stroom over heeft en wat een goede prijs is. Met die kennis kiezen we je locatie en onderhandelen we over je deal.

Jesse Schokker

Oprichter van colocation.amsterdam. Medeoprichter en CTO van Serverside.com.

Notities

Rackprijzen, campuskeuze, capaciteit.

Prijzen · 6 min

Onderhandelen over een rack in Amsterdam: wat beweegt er, en hoeveel

De prijsopbouw: rackprijs, kW-commit, cross-connects, IX-poorten, remote hands. En waar de onderhandelingsruimte zit.

Lees

Locaties · 8 min

Digital Realty vs NorthC: welke campus voor welke workload

Maximaal vermogen per rack, carriers, vloeistofkoeling, beschikbaarheid per datazaal en de vragen die je elke aanbieder moet stellen.

Lees

Markt · 6 min

Capaciteit in Amsterdam in 2026: de bouwstop, de wachtrij voor stroom en wat er nog vrij is

De plafonds van Amsterdam en Haarlemmermeer, de wachtrij bij TenneT, minder dan 10 procent leegstand, en wat er daardoor per aantal racks nog te krijgen is.

Lees

Alle notities

Vragen die we krijgen

Het model, de prijs, de locaties, de scope.

Verkopen jullie colocatie door?

Nee. Je tekent bij het datacenter: hun contract, hun factuur, hun SLA. Het datacenter betaalt ons een vergoeding. We zetten nooit een marge op de prijs.

Kan ik het datacenter niet zelf bellen?

Dat kan, en voor één grote, eenvoudige bestelling zonder deadline werkt dat goed. Via ons is de datazaal al op vrije kW gecheckt voordat iemand een offerte maakt, krijgt een vaste accountmanager je briefing en onderhandelen we over de kleine lettertjes. Het kost je in beide gevallen niets.

Is er op dit moment ruimte in Amsterdam?

Voor racks met weinig kW is er ergens in de regio nog plek. Hoge dichtheid, of veel racks tegelijk, vraagt om planning: minder dan 10 procent van de ruimte is vrij en de gemeente laat tot 2035 geen nieuwe grote datacenters toe. We checken het per datazaal voordat we je introduceren. De bouwstop en de wachtrij voor stroom staan in onze notitie over capaciteit.

Wat kost een rack huren in Amsterdam?

Grofweg een maandbedrag per rack, een tarief per gecommitteerde kW en eenmalige kosten voor cross-connects en IX-poorten. De echte bedragen hangen af van campus, dichtheid en looptijd. Je krijgt van ons een uitonderhandelde offerte, geen lijstprijs. Wat er in een onderhandeling beweegt, staat in onze notitie over onderhandelen over een rackprijs.

Met welke Amsterdamse datacenters werken jullie?

Digital Realty (Science Park, Schiphol-Rijk, Amstel Business Park), NorthC en andere aanbieders in de regio. We kiezen de locatie op basis van maximaal vermogen, de carriers in de meet-me room en beschikbaarheid.

Doen jullie ook 1U, halve racks of gedeelde racks?

Nee. Alleen eigen racks, cages en suites. Heb je maar een paar servers, dan verwijzen we je naar een partij die gedeelde colocatie goed doet.

Kan ik AMS-IX, NL-ix of een cross-connect naar Nikhef krijgen?

Ja. IX-poorten en cross-connects bestel je in het gebouw. Op Science Park is Nikhef een cross-connect op de campus; vanaf de andere clusters wordt het een dark-fiberpaar. Hoeveel poorten en cross-connects je nodig hebt, bepalen we samen met je vóór de offerte.

Hoe snel reageren jullie?

Binnen één werkdag, met een check van je eisen en een voorstel voor een campus.

Helpen jullie bij de migratie?

We blijven je technische aanspreekpunt: de inhuizing plannen, cross-connects bestellen, stroom uitbreiden. De fysieke verhuizing doe je zelf of laat je aan je integrator over; we kunnen er een aanraden.

Ook in Frankfurt of Londen?

Op verzoek wel. Amsterdam is onze focus, maar past Frankfurt, Londen of een andere markt beter, dan helpen we je daar ook.

Vraag een uitonderhandelde offerte aan voor jouw specs.

Stuur ons je specs. Je krijgt een echte, uitonderhandelde offerte van het datacenter, geen prijsindicatie uit een brochure.

Vertel wat je nodig hebt Vraag een gesprek aan

Onafhankelijk adviseur, kosteloos voor jou: het datacenter betaalt ons. Je tekent rechtstreeks bij Digital Realty, NorthC of een ander datacenter in Amsterdam.

Antwoord binnen één werkdag